Rookmelders – Toelichting
17-11-2015 09:19U dient als verhuurder verplicht rookmelders te voorzien in het gehuurde goed:
• Zelfstandige woningen: appartementen, studio’s, eengezinswoningen, …
1 rookmelder per woonlaag
• Kamers:
1 rookmelder per kamer
1 rookmelder per gemeenschappelijke kookruimte
1 op elke bouwlaag
Rookmelders zijn verplicht voor alle huurovereenkomsten afgesloten vanaf 1 januari 2013
Er is een overgangsregeling voorzien voor huurovereenkomsten afgesloten vóór 1 januari 2013
A. PRIVATIEVE HUURWONING
| Gebouwd | Verplicht vanaf |
| voor 1945 | 1 januari 2016 |
| vanaf 1945 | 1 januari 2019 |
B. SOCIALE HUURWONING
| Gebouwd | Verplicht vanaf |
| voor 1950 | 1 januari 2014 |
| 1950-1970 | 1 januari 2015 |
| 1970-1980 | 1 januari 2016 |
| vanaf 1980 | 1 januari 2017 |
Alle nieuw te bouwen woningen en alle woningen waaraan renovatiewerken worden uitgevoerd - onderworpen aan een stedenbouwkundige vergunning – moeten eveneens uitgerust worden met dergelijke rookmelders
De rookmelder dient te voldoen aan de norm NBN EN 14604 en CE gemarkeerd te zijn, het betreft een optische (foto-elektrische) rookmelder, niet het ionische type rookmelder.
De verhuurder staat in voor de plaatsing van de rookmelders, de huurder dient op zijn beurt in te staan voor het onderhoud van het toestel en voor de vervanging van de batterijen.
———
Terug